水性透明防火涂料不仅需要有较好的防火性能和理化性能，还要保证不破坏本身的装饰效果，开发难度较普通防火涂料大。国内外科研学者们在透明膨胀型防火涂料领域进行深入研究，也取得了许多成果，目前有关透明膨胀型防火涂料的研究依然存在一些问题需要解决或改进。
（1）制备透明防火涂料的方法有很多，但大部分都处于实验室研究阶段，可以用于实际工业化量产的并不多，且市面上物理性能、防火性能、环保性、透明性同时俱佳的涂料产品不是很多，因此需要优化已有的制备工艺，探索新的有效制备方法和工程放大技术。
（2）防火性能和透明性能较好的有机防火涂料涂覆在基材长时间后，涂层表面会出现裂纹，甚至起皱脱落，防火性能降低，且部分涂层会发生黄变，透明度大幅度降低，影响装饰效果。开发耐久性好、抗龟裂性、抗老化性佳的透明防火涂料是未来的发展趋势之一。
（3）目前水性透明防火涂料大多数只具备阻燃防火性能，功能比较单一。因此需要开发多功能的水性透明防火涂料，在满足装饰需求且具有较好的防火性能的基础上，还要具备其它良好性能，例如防霉防虫、抗腐蚀性能等。
（4）目前水性透明防火涂料多为双组分或多组分产品，施工时需要共混，给施工带来了不便，而且有机溶剂的挥发会污染环境和对人体造成伤害。开发低毒或无毒、成本低、节能、储存稳定性好的水性透明防火涂料，可以降低施工难度，有利于市场推广。
（5）水性透明防火涂料透明性、炭层质量的控制和量化的理论研究较少。透明度的标准需要规范化，影响涂层透明度的机理需要深入研究；膨胀型防火涂料的防火性能主要来自于膨胀炭层的作用，需要对炭层的质量、炭层的强度、炭层泡孔的结构深入分析，实现膨胀炭层可控并兼顾涂料透明性等理化性能。通过深入进行理论研究和制备工艺优化，把握结构和性能的关系，以获得综合性能较为理想的水性透明防火涂料。
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